Moema - REF. MM5233
São Paulo  |   Apartamento  |   RESIDENCIAL

Venda R$ 1.590.000,00

Apartamento de 100m² em Moema, fora da rota de avião e próximo ao Parque das Bicicletas e Clube Sírio. Reformado, varanda, muita ventilação e iluminação naturais. Excelente planta, cômodos amplos, 3 dormitórios (1 suíte), 1 escritório e 1 vaga. Em condomínio reformado e com lazer. Para viver o melhor de Moema.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Área útil: 100m²
- 3 dorms. (1 suíte)
- 3 banheiros (1 de serviço)
- 1 escritório/despensa/quarto de serviço
- 1 vaga
* varanda
* ar-condicionado
* condomínio reformado
* piscina aquecida
* academia
* quadra poliesportiva
* playground
* gerador
* portaria presencial 24h

LOCALIZAÇÃO
Em Moema Índios (Indianópolis), localização estratégica para quem trabalha na região do Ibirapuera, Faria Lima, Berrini, Paulista e Vila Mariana. Tudo a poucos passos de distância, próximo de hospitais, escolas, restaurantes, mercados, farmácias, comércio, Shopping Ibirapuera, corredor de ônibus da Av. Ibirapuera e estação Moema do Metrô.

DETALHES
Localizado no Edifício Cambará, um prédio de 1988 composto por 16 pavimentos e 52 apartamentos distribuídos em 1 bloco, 4 unidades por andar, com um elevador social servindo 2 unidades. Está posicionado em rua muito tranquila e arborizada. O prédio foi reformado recentemente ? fachada, portaria, prumadas, áreas de lazer, AVCB entre outros.

Este apartamento fica no 5º andar, de fundos. Ele foi todo reformado pela proprietária e está em excelente estado geral de conservação (acabamentos, revestimentos e marcenaria).
Entrando pelo hall compartilhado com um vizinho, acessamos o living, composto por sala de estar e TV, além de sala de jantar. Entrega amplitude e claridade, tendo ao fundo a varanda. O ambiente conta com ar-condicionado.
A área íntima é composta por 3 dormitórios.
Os 2 primeiros dormitórios, amplos e bem servidos por armários, são suportados por um banheiro completo, podendo servir como banheiro social. Contam com ventilador de teto.
O 3º dormitório é uma generosa suíte. Além do banheiro, possui espaço para um walk-in-closet. Também conta com ventilador de teto.
Através do living, temos acesso à generosa cozinha, com amplas janelas e espaço para copa.
Por ela acessamos a área de serviço, também com amplas janelas. À esquerda temos o banheiro de serviço. E à direita, um cômodo com janela, que atualmente serve como escritório, mas pode ser uma despensa ou um quarto de serviço.

A unidade possui 1 vaga de garagem ampla e demarcada. O condomínio costuma ter mais vagas disponíveis para locação. A proprietária atualmente aluga uma.

O condomínio conta com piscina climatizada, academia, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, gerador e portaria presencial 24h.

Agende uma visita hoje mesmo e se surpreenda com tudo o que esta propriedade pode oferecer. Não perca a oportunidade de construir os próximos anos da sua vida em um novo lar que une excelente planta, conforto e as comodidades de uma região fascinante.