Apartamento para venda em Itaim Bibi | 3 quartos | 3 suítes | 163m² - REF. MM6327
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 2.750.000,00
Descrição do Imóvel
Um andar inteiro.
No coração do Itaim, ao lado do Jardim América, um apartamento que ocupa o andar inteiro: o elevador abre direto no seu hall privativo. São 163 m² de área privativa, 3 suítes, lavabo social, 2 vagas e depósito em um prédio clássico de um único apartamento por andar, com plantas amplas que os lançamentos de hoje raramente entregam.
A maioria reforma o acabamento. Aqui, refez-se a estrutura. A obra, conduzida por arquiteta e documentada etapa por etapa, renovou por completo a elétrica e a hidráulica, com aquecimento a gás novo. A varanda recebeu o reforço estrutural aprovado que permite o envidraçamento algo que só dois apartamentos do prédio inteiro possuem e hoje é um ambiente fechado em vidro, integrado e usável o ano inteiro, com vista para as copas do Jardim América.
A planta foi transformada de uma para três suítes, com um banheiro criado do zero onde não havia tubulação e, ainda assim, o projeto preservou um lavabo independente para receber visitas sem abrir a intimidade dos quartos. A cozinha foi ampliada e integrada ao living, com ilha, cooktop a gás e bancadas em quartzo branco; após ela, uma lavanderia separada isola a área de serviço.
A suíte principal foi pensada até no teto: forro rebaixado sobre a viga original, com iluminação indireta que traz aconchego, e o piso de taco original restaurado peça a peça, preservando a alma do imóvel. O banheiro da suíte tem chuveiro duplo de teto e cubas duplas em bancada de mármore conforto de casal sem disputa pela água nem espera pela vez. Nas três suítes e na sala, criou-se a infraestrutura de ar-condicionado que não existia.
O condomínio vive um momento de valorização: fachada revitalizada, salão de festas e brinquedoteca em reforma e portaria digital. A localização é o coração do Itaim, ao lado do Jardim América e a poucos passos da Avenida Nove de Julho.
Venha conhecer, Agende sua visita!
Detalhes da Propriedade
- Referência: MM6327
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 2.750.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 163m²
- Área Total: 163m²
- Salas:
- Banheiros: 4
- Vagas: 2
- Suítes: 3
- Dormitórios: 3
- Cidade: São Paulo
- Região: Itaim Bibi
Vídeo
Imóveis Relacionados
Condições
- 3 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 2 Vaga(s)
- 2.958,00 Condomínio
- 1.441,20 IPTU
- 163m² Área Útil
- 163m² Área Total