Brooklin - REF. MM4674 Venda: R$ 4.000.000,00
- 4 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 173m² Área Útil
- 3 Vaga(s)
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
Apartamento a venda, Brooklin, R Nova York 161, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas, 173m2, lazer completo
Exclusividade e Conforto no Coração do Brooklin Paulista
Descubra o privilégio de viver no renomado Condomínio Nova York Penthouses, um endereço cobiçado na R. Nova York, 161, no charmoso Brooklin Paulista, São Paulo - SP. Este imóvel, projetado para o alto padrão, redefine o conceito de sofisticação e conforto urbano.
Ao entrar na residência por seu elevador privativo, a experiência se inicia com a amplitude e a iluminação natural que realçam cada detalhe do acabamento de alto padrão. O imponente pé-direito duplo no living, cria uma atmosfera de grandiosidade e acolhimento. Do vigésimo oitavo andar, uma vista deslumbrante da zona oeste de São Paulo se descortina, proporcionando um cenário inspirador.
A segurança e a praticidade são garantidas pela fechadura digital e câmera integrada. A área social é um convite à convivência, com um elegante lavabo e uma cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Crissair, perfeitamente integrada ao living. Um dos dormitórios foi inteligentemente transformado em um Family Room com home theater, um espaço versátil para entretenimento e relaxamento.
O conforto se estende à ampla varanda, cujas persianas rolô já são automatizadas, oferecendo praticidade e privacidade. No mezanino do living, um espaçoso escritório proporciona o ambiente ideal para suas atividades profissionais, garantindo privacidade e foco. A dependência de serviços foi reinventada em uma ampla despensa, com espaço de sobra para organizar muito além dos alimentos.
A área íntima é um refúgio de tranquilidade, composta por três suítes espaçosas, todas com armários sob medida que seguem o padrão sofisticado da área social. Uma das suítes se destaca por sua varanda privativa, um "cantinho" charmoso e versátil, perfeito para estudos, trabalho ou simplesmente para desfrutar de momentos de calma.
Pensando no bem-estar, o apartamento oferece ar-condicionado no living, no Family Room e na suíte master, além de infraestrutura completa para climatização nos demais cômodos.
Um Condomínio de Excelência e Lazer Incomparável
O Condomínio Nova York Penthouses é um projeto da renomada Brookfield, hoje Tegra, uma incorporadora reconhecida pela sua excelência em construções de alto padrão. Entregue em 2016, este empreendimento se destaca em um terreno de 3.446 m², com 31 andares e apenas 4 unidades por andar. Suas 124 residências garantem não apenas a privacidade almejada, com cada uma beneficiada por seu elevador social privativo, mas também uma otimização dos custos condominiais que surpreende para um empreendimento de seu porte e padrão.
Além da exclusividade de cada unidade, o condomínio oferece um leque de lazer completo para toda a família: um moderno fitness center, piscinas adulto e infantil, quadra esportiva, brinquedoteca para os pequenos, um elegante salão de festas, salão de jogos, e uma sofisticada área gourmet para encontros memoráveis. Para o relaxamento e bem-estar, o SPA dispõe de sauna e sala para massagem, complementado por uma quadra de squash e a conveniência exclusiva de um mini mercado Nutricar dentro do próprio condomínio.
Localização Estratégica e Conveniência Urbana
A localização privilegiada na R. Nova York oferece acesso facilitado aos principais pontos da região, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A apenas 900 metros da Estação Campo Belo da linha Lilás do metrô, o condomínio está estrategicamente posicionado. O Supermercado St Marche encontra-se a convenientes 150 metros. Em poucos minutos, chega-se facilmente ao Shopping Morumbi (2,0 km), ao Aeroporto de Congonhas (3,5 km) e à prestigiada Sociedade Hípica Paulista (1,6 km), consolidando a excelência deste endereço.
Este apartamento é mais do que um lar; é um estilo de vida, onde o design sofisticado encontra o conforto, a praticidade e um ambiente condominial completo, em um dos endereços mais desejados de São Paulo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: MM4674
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 4.000.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 173m²
- Área Total: 0m²
- Salas:
- Banheiros: 4
- Vagas: 3
- Suítes: 3
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Brooklin
Condições
- 4 Dorm(s)
- 3 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 2.069,00 Condomínio
- 1.100,00 IPTU
- 173m² Área Útil
